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PS.圖片僅供參考,商品以實物為准!
含攝影機按鍵可即時錄影,並可手機同步監看

含緊急求救按鍵

出門前可啟動防護狀態

回家時可解除防盜狀態

需搭配 SHC-GW1R 網路監控主機使用

品名 SecuFirst 遙控器

型號 SHC-RA1S

顏色 白

內容量/入數 1

商品重量 0.02 kg

商品尺寸 1.3(W) x 3(D) x 6.8(H) cm
刷卡可分期

適用坪數 60坪以下空間

電壓/頻率 CR2032水銀電池一顆

消耗功率 每次發報消耗電流 30 mA (max)

內容物 電池

保固期限 1 年










商品訊息特點

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股神巴菲特(Warren Edward Buffett)曾向媒體直言「把錢存在銀行的人,全都被低利率害慘了!」負利率時代,就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟,因此置產成為許多投資者的目標之一,其中包括海外置產。一般來說,房地產投資最常見的有四種策略,分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資,該用哪種方式來投資?專家這樣說。

中信房屋商仲部副理王藝樺表示,投資一定有風險,在投資前,一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說,核心型是最常見、風險最低的類型,是長時間的收租,像是店面、辦公大樓等,一簽便是10年以上,最常發生在已開發國家,包括英、美、日。

核心增益型與核心型較相似,但是租約上比較彈性,強調短期收租,不過租金就會比核心型來得高,相對而言,投資報酬率也較高,全球民宿網Airbnb就是典型例子。

增值型的風險又更高,屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入,是投資者看好該地區的產業類型,很可能在未來有極大的增值空間,因此進場投資,不過前提是投資者有眼光預測未來市場,市場又分文市及武市,文市代表書店、公司企業等,武市代表拍賣會等人潮流量高的地方,如果選對地點、選對物件型態,投資報酬率至少10%。

最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資,又為賭博型投資,每日變動都在10%左右,首要條件為本身需要很多資金承受高風險,像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值,或是蓋大樓,3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租,總而言之,機會型投資就是進行變更、創造附加價值。

王藝樺進一步指出,日本置產屬核心型及核心增益型,為已開發國家,政經局勢較穩,投報率也相對穩定,基本落在10%左右,扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意,第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人;第二、在日本買房持有3至5年再轉賣,利潤比較優惠,如果半年內就賣出,恐怕不賺反賠。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



北韓最高領導人金正恩同父異母胞兄金正男在馬來西亞遇刺後,動向受到外界關注的金正男長子金韓松據傳已飛往大馬認屍,並在今(21)日凌晨在吉隆坡醫院完成驗屍程序,馬來西亞警方加派警力保護金韓松人身安全。

馬來西亞《中國報》報導,大馬警方19日在記者會上表示,給金正男家屬兩周時間進行認屍,昨晚傳出金韓松從澳門搭機到吉隆坡後,大批媒體到機場等待守候卻撲空,苦等不到金韓松現身。中國大陸媒體報導,金韓松已被大馬警車秘密接走,掩人耳目離開機場。

《中國報》報導指出,今日凌晨金韓松已在大馬警方協助下,避開媒體完成驗屍程序。有超過30名馬來西亞便衣警察,及數名武吉阿曼打擊組織犯罪特遣隊(STAFOC)的警員抵達太平間維安,確保金韓松人身安全。

報導也提到,已被逮捕的第4名嫌疑人李正哲(RiJong Chol),由於害怕受牽連,他的家人已經連夜搬離目前的住居所。馬來西亞當局表示驗屍結果最快可能本周三(22日)會公布,北韓駐馬來西亞大使姜哲20日表示,無法信任馬國警方的調查,甚至措詞嚴厲指出馬國受到政治居家商品操弄,也不承認這名死者就是金正男。

由於第4名犯罪嫌疑人李正哲身上被搜出北韓護照,讓外界更加懷疑這起謀殺案是由北韓在背後策畫。北韓駐馬來西亞大使姜哲多次砲轟馬國不讓北韓人員參與驗屍調查過程,企圖掩蓋真相,並在當地時間20日下午3時半左右,於北韓駐大馬使館外宣讀長達5頁聲明,要求馬國與北韓警方進行聯合調查,馬國外交部則反駁姜哲的指控,並召回駐北韓大使。



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